Незаконное
отключение водоснабжения в коттеджном посёлке Берёзкино
Второй мерой воздействия на меня (после
незаконного отключения
электроснабжения) со стороны Администрации посёлка в
лице компаний ООО "Скнига парк" ООО "П и К
современные технологии" явилось
отключение
водоснабжения. 10 июня 2017 года, приехав на свой
участок, я обнаружил два велосипедных замка на колодце
водоснабжения, которые не позволяли снять крышку и
получить доступ к крану, перекрывающему доставку воды на
участок. Чтобы их установить, работники изуродовали
крышку люка, просверлив в нём три отверстия приличного
диаметра.
Дубровина О.К. наотрез отказалась комментировать
произошедшее, выезжать для осмотра колодца, сообщив, что
не знает кто это сделал и не понимает, "что я вообще от неё
хочу". Естественно, я вызвал наряд полиции из ОМВД
России по Заокскому району, чтобы зафиксировать факт отключения
водоснабжения. На беседе
Дубровина сообщила
сотруднику полиции, что не знает, осуществлялось ли
когда-то вообще водоснабжение моего участка, что не знает
кто повесил замки, что работники ООО "П и К современные
технологии", включая её саму, к отключению водоснабжения
отношения не имеют, что коммуникации принадлежат ООО "Скнига
парк", которое может делать с ними всё, что им
захочется, со всеми вопросами необходимо обращаться в их
офис в Москву.
По "счастливой" случайности вода была 10 июня отключена
не только у меня.. Так как в колодце находятся четыре
корневых крана, отвечающие за водоснабжение четырёх
участков (19, 20, 64, 65), участок 65 также был отключен
от водоснабжения. Хозяин участка 65 утром 10 июня 2017
года обращался к Дубровиной с вопросом о включении
водоснабжения. Примерно в 14 часов приехал наряд
полиции. После беседы с Дубровиной сотрудники полиции
отвезли меня от здания Администрации на мой участок и я
попросил их опросить хозяина участка 65 о результатах
его утренней беседы с Дубровиной. По его словам,
Дубровина сообщила ему, что в течение дня подъедет
водопроводчик с ключами от замков и
восстановит
водоснабжение его участка. Надо ли говорить об удивлении сотрудников
полиции от услышанного?
В связи с отсутствием электричества ночевать в Берёзкино я
не имею возможности (холодно), вечером 10 июня 2017 года я уехал в
Москву. Вернувшись утром 11 июня я обнаружил,
что на крышке люка остался только один замок, это
позволило мне осмотреть коммуникации. Каково же было моё
удивление, когда я увидел, что часть трубы, доставляющей
воду на мой участок, срезана и вентиль моего корневого
крана демонтирован. То есть если даже я гипотетически
сам залез бы в колодец и попытался восстановить
водоснабжение, максимум что бы у меня вышло, - наполнить
водой сам колодец. Пришлось вызвать наряд ОМВД России по
Заокскому району
повторно для фиксации факта демонтажа трубы и демонтажа
вентиля корневого крана. Мои объяснения дополнили
картину заявления, составленного мной в предыдущий день.
В связи с фактом отключения водоснабжения
правоохранительные органы проводили дополнительную
проверку.
Генеральный директор ООО "Скнига парк"
Куртов Александр Александрович в последней беседе по телефону с
сотрудником ОМВД сообщил следующее, цитата
из ответа ОМВД: "... коммуникации, проходящие по
территории КП Берёзкино Заокского района Тульской
области принадлежат ООО "Скнига парк" и заявителю
необходимо заключить договор с ООО "Скнига парк" для
подключения коммуникаций и для дальнейшего пользования
ими. Банников А.В. вводит в заблуждение
правоохранительные органы, так как с момента покупки
земельного участка и после постройки дома на нём у
данного гражданина отсутствовали какие-либо документы на
право пользования коммуникациями. Исходя из этого
следует, что гр. Банников А.В. с момента покупки
земельного участка не был подключен к вышеуказанным
сетям".
Ну что же, давайте выясним, кто
действительно вводит
в заблуждение
правоохранительные органы?..
Начнём с того, что 31 мая 2011 года по договору
купли-продажи №Б-19 я приобрёл у ООО "Скнига парк" земельный участок №19 в коттеджном посёлке Берёзкино (Заокский район Тульской области).
ООО "Скнига парк" выставило мне
счёт
на полную сумму договора в размере 630011 рублей 50 копеек.
Оплатил я его 16 мая 2011 года в полном объёме
(платёжное
поручение). Не смущайтесь, что в счёте и платёжном поручении
датой заключения договора обозначено 12 мая, в последствии он
был переделан в связи со сменой генерального директора и верная
дата подписания договора именно 31 мая.
01 июня 2012 года я заключил договор обслуживания участка №19
с ООО "Скнига парк". Весь период с момента
заключения договора вплоть до июня 2017 года я оплачивал услуги
по нему в полном объёме.
Даже несмотря на
незаконно
отключенное в декабре 2016 года электроснабжение моего
дома, оплату по действующему договору обслуживания между
мной и ООО «Скнига парк» я продолжал осуществлять. ООО
«Скнига парк» спокойно принимала переводимые мной на их
расчётный счёт средства. Для подтверждения своей
законопослушности приведу два
последних
исполненных платёжных поручения.
Весной 2015 года я начал строительство своего дома. Безусловно,
для проживания строителей на участке на время возведения дома
потребовалось водоснабжение и для работы электроинструмента,
используемого ими в работе нужно было электричество.
Водоснабжение по временной схеме было организовано посредством
монтажа на трубу водоснабжения, находящуюся на территории
участка в 3-х метрах от стены возводимого дома, водяного крана,
а вопрос электроснабжения по временной схеме был решён
посредством подключения временной розетки напрямую к счётчику,
отвечающему за учёт энергопотребления моим участком и
находящемуся в распределительном электрическом щите в 10 метрах
от участка.
Строительство дома на участке окончательно завершилось в декабре 2015 года.
Весной 2016 года
встал
вопрос подключения коммуникаций, ради пользования
которыми я и приобретал земельный участок именно в КП
Берёзкино.
Выяснилось, что за работы по
подведению коммуникаций (газ, вода, электричество) к
дому, требуется доплатить ещё
260000 рублей.
Взвесив ситуацию, а также потенциальные "палки в колёса"
от собственника сетей на этапах производства мной работ
по подключению коммуникаций, 08.04.2016 подписал
Договор возмездного оказания услуг №С-19, получил
счёт
от ООО "П и К современные технологии" и 11.04.2016 оплатил его
в полном объёме (платёжное
поручение). Так как ООО "П и К
современные технологии" не имеет персонала для
производство работ на коммуникациях, а также лицензий и
разрешений на эту деятельность (по крайней мере, на мои
запросы, мне не было предоставлено документов,
опровергающих это), к производству работ привлекались
субподрядчики, один из них - ООО "Компания технострой
плюс".
Работы по заведению в дом трубы
водоснабжения производились силами субподрядчика ООО "П
и К современные технологии" - ООО "Компания технострой
плюс" в начале июня 2016 года. Так как водяная труба
уже была проведена на участок
перед началом продаж в посёлке, то требовалось
просто нарастить имеющуюся трубу, выкопать траншею на
глубину промерзания грунта, уложить трубу в траншею и
утеплить ту часть трубы (смонтировав на неё греющий
кабель), которая находится между полом первого этажа и
уровнем земли, подвергаясь в зимний период уличному
холоду. Обратите внимание на размер траншеи. Копать
пришлось совсем немного.
Труба была введена в дом, был установлен
корневой кран, временный кран внутри дома и выведена
труба для полива с закреплением крана на ней на стене
дома.
После чего котлован был зарыт ковшом
трактора.
Кран для полива зимой, к сожалению, лопнул
и его пришлось заменить на новый. Теперь он выглядит
так.
Через пару недель внутри дома на первом и втором этажах
были проложены трубы водоснабжения и отопления (с
установкой радиаторов отопления).
Жёлтый шланг, подключенный к крану, (на правой
фотографии) использовался для временного водоснабжения в
санузле первого этажа.
На фото видна введённая с улицы труба водоснабжения с
основным ("корневым") краном. На трубу смонтирована
дополнительная теплоизоляция и греющий кабель, о котором
я уже писал выше. Чуть выше крана - ответвление влево трубы
для полива, которая идёт на улицу, а основная труба
через фильтр грубой очистки подводит воду к котлу.
Давайте теперь заглянем под дом (в пространство под
полом первого этажа) и убедимся, что и там
есть электрический кабель и водопровод. Как видим,
кабель введён довольно небрежно, утеплитель порван и
наспех вставлен обратно. Тут уместно вспомнить грабли
для сухой травы, которыми работник пытался орудовать,
дабы найти удобное место для ввода кабеля. Обратите
внимание на светло-рыжую пластиковую трубу. Внутри неё и
идёт водопроводная труба.
На данном фото видна верхняя часть этой
светло-рыжей трубы. Значит всё сходится.. воду и
электричество в дом вводили и подключали.
Основываясь на приведённой выше информации, фотографиях
и документах, приходим к выводу, что
заявления (устные и письменные)
Дубровиной Ольги Константиновны (директора ООО "П и К
современные технологии") и Куртова Александра
Александровича (генерального директора ООО "Скнига
парк") о том, что технологическая возможность
подключения моего участка №19 к водопроводным сетям
посёлка отсутствует и что всё время с
покупки участка я не потреблял воду, мягко говоря, не соответствуют действительности.
Именно они, предоставляют заведомо ложную
информацию, тем самым вводя в заблуждение
правоохранительные органы, с единственной целью -
затянуть на максимальное время ситуацию, при которой я
не имею возможности пользоваться своим жилым домом и
участком.
Технологическое присоединение моего
дома к сетям водоснабжения коттеджного посёлка Берёзкино было оплачено
мной и выполнено стороной ООО "П и К современные
технологии" в 2016 году в полном объёме.
Законного права
отключать мой жилой дом от водоснабжения
представители ООО "Скнига парк" и ООО "П и К современные
технологии" не имели.